Партнеры

Городская ДомоСтроительная Компания

Городская ДомоСтроительная Компания

«Городская ДомоСтроительная Компания» ( ГДСК)

Сфера деятельности компании – девелопмент, организация инвестирования и строительства современных жилых комплексов. Функции: заказчик, инвестор, застройщик. ГДСК входит в Группу ЛСР, бизнес - дивизион «Девелопмент и строительство».

Миссия ООО «Городская ДомоСтроительная Компания»
Мы видим свою миссию в том, чтобы дать возможность нашим клиентам реализовать свою мечту о качественном, современном удобном жилье.

Цели
Наша задача - строить современные, удобные, востребованные потребителем жилые дома и комплексы с применением передовых технологий и материалов, поддерживая высокую скорость строительства, сохраняя репутацию надежной, конкурентоспособной компании, обеспечивая ликвидность и финансовую устойчивость компании. Компания способствует продвижению бизнеса и росту акционерной стоимости Группы ЛСР.

"ГДСК" признана одним из лучших потребителей Топливно - Энергетического Комплекса Санкт Петербурга за 2009 год >>>

«Городская ДомоСтроительная Компания» признана лучшей компаний в сфере массового жилищного строительства в ежегодном профессиональном конкурсе «Строитель года 2008». >>>

«Городская ДомоСтроительная Компания» стала победителем I общественного конкурса среди участников рынка недвижимости «Доверие потребителя» >>> 

ООО "ГДСК" участник XIII Всероссийского конкурса на лучшую строительную организацию

Компания создана в августе 2001 года. Основным принципом работы ГДСК является качественное, своевременное выполнение обязательств перед клиентами и выход на лидирующие позиции на рынке домостроения Санкт - Петербурга.
Основное направление деятельности – комплексное освоение территорий. ГДСК осуществляет проекты массовой застройки территорий, включающие жилые дома эконом и комфорт классов различной конструкции, объекты социальной, обслуживающей и торговой инфраструктуры. Сегодня при выборе квартир покупатели ориентируются не только на потребительские качества дома, но и созданные условия для проживания и быта. Поэтому ГДСК целенаправленно, вместе с домостроительными комбинатами, проектными организациями, разрабатывает концепции развития территорий, формируя среду обитания, которая будет отвечать потребностям человека и через много лет.

С 2005 года компания прочно вошла в пятерку крупнейших застройщиков г. Санкт – Петербурга. В период 2003 - 2009 год включительно ГДСК ввела в эксплуатацию 44 дома в составе 12 жилых комплексов, общей полезной площадью 550 тыс. кв. м – более 10,1 тысяч квартир, 17,8 тыс. кв.м. коммерческих площадей, полузаглубленные паркинги в составе жилых комплексов.
Одной из первых в г. Санкт – Петербурге компания стала реализовывать квартиры в строящихся домах через заключение договоров долевого участия в рамках Федерального Закона №214-ФЗ.

В октябре 2008 года ГДСК стала победителем I общественного конкурса на рынке недвижимости «Доверие потребителя», который был инициирован Комиссией по работе с потребителями рынка недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Первое место компании присуждено в номинации «Инвестиционно - строительная компания, пользующаяся наибольшим доверием потребителей на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
По результатам конкурса «Строитель года-2008», проводимом в г. Санкт – Петербурге, ГДСК стала победителем в номинации «Лучшая компания в сфере массового жилищного строительства».
Долгосрочная стратегия компании заключается в формировании диверсифицированного предложения жилой недвижимости по районам города.

На начало 2010 года банк земель ГДСК составил порядка 670 га, на которой планируется возвести более 6 млн. кв.м. жилой и коммерческой недвижимости.

На стадии строительства находятся жилые комплексы:
Приморский район: «Фортуна», «Долгоозерный», «Дом у Комендантской площади»,
Московский район: «Пулковский Посад», «Антей»,
Красносельский район: Проект «Южный»
Невский район: «Каролина»

Справка:
История ГДСК:

2001 год – организация в холдинге Группа ЛСР направления строительства жилых домов эконом – класса. Образование ООО «Городская ДомоСтроительная Компания» (до 2007 года ГДСК носила название ООО «Гатчинский ДСК»).

2002 год – проектирование и строительство первого жилого комплекса, общая площадь которого превышает 100 тыс. кв.м. – «Дом у Комендантской площади». Новации в подходе к строительству жилых комплексов эконом – класса: сочетание 25 этажных кирпично - монолитных домов, и панельных корпусов с мансардным этажом, первые этажи, предназначенные для коммерческих помещений – в кирпично-монолитном исполнении с витринным остеклением, под всем комплексом подземный гараж, стеклопакеты и единое фасадное остекление лоджий и балконов.

2003 год – сданы Государственной Комиссии первые дома в Приморском и Невском районах Санкт – Петербурга.

2004 год – к концу 2004 года на стадии строительства и проектирования находится более 400 тыс. кв.м. жилых площадей.

2005 год – объем проектируемых и строящихся объектов достиг 780 тыс. кв.м. Введено в эксплуатацию 90,7 тыс. кв.м. Выработана миссия компании, определены задачи и приоритеты развития на долгие годы вперед. Переход на международные финансовые стандарты отчетности (МФСО)

2006 год – уверенный рост компании, выбор стратегии комплексного освоения территорий. ГДСК активно участвует в аукционах, проводимых Фондом имущества СПб, на право заключения договоров аренды земельных участков под жилищное строительство. Приобретены 4 лота в квартале 59 Северо - Приморской части в Приморском районе, 6 лотов в кварталах 15, 18 Приморской части Юго – Запада (вдоль Ленинского проспекта) – площадь планируемых улучшений – 328 тыс. кв.м.
К концу года портфель заказов ГДСК увеличивается до 1 400 тыс. кв.м. жилых и коммерческих площадей.
Введено в эксплуатацию более 100 тыс. кв.м.

2007 год – Переименование ООО «Гатчинский ДСК» в «Городскую ДомоСтроительную Компанию». Банк земель – 700 тыс. кв.м. На аукционе за право строительства ГДСК стала обладателем двух крупных участков застройки в Красносельском районе общей площадью 23,9 га под строительство 423 тыс. кв.м. жилья. ГДСК была консолидирована территория общей площадью 611 га бывших сельскохозяйственных земель совхоза «Ручьи». На различных стадиях реализации проектов находится более 6,8 млн. кв.м. жилых и коммерческих площадей. Ввод в эксплуатацию в 2007 году - 94 тыс. кв.м. жилых и коммерческих площадей.

2008 год – ООО «ГДСК» стало победителем в двух конкурсах - «Доверие потребителя» и «10 лучших строителей» массового жилья в Санкт-Петербурге. Ввод в эксплуатацию 121,9 тыс. кв. м. жилых и коммерческих площадей. По результатам конкурса «Строитель года-2008», проводимом в г. Санкт – Петербурге, ООО «ГДСК» стало победителем в номинации «Лучшая компания в сфере массового жилищного строительства».

2009 год - В качестве застройщика и заказчика ГДСК ввела в эксплуатацию 7 домов, которые входят в состав четырех строящихся жилых комплексов – «Пулковский Посад», «Антей», «Долгоозерный», «Фортуна». 82,2 тыс. кв. м. полезной площади, (81,1 тыс. кв.м. - квартиры , 1,09 тыс. кв.м. – встроенные коммерческие помещения) и 2 полузаглубленных паркинга на 158 машиномест. ГДСК стала участником государственных программ по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны и военнослужащих. ГДСК вошла в рейтинг ТОП -10 строителей жилья в рамках исследования, проведенного газетой «Деловой Петербург» и журналом «Где жить».
ГДСК признана лучшим потребителем Топливно - Энергетического Комплекса г. Санкт Петербурга за 2009 год среди компаний - застройщиков. Как лучшему потребителю компании вручена награда ГУП «ТЭК СПб» «Золотой вентиль».

Информация с сайта: www.gdsk.ru